Beredningen av delgeneralplanen för Flyt–Vassböle fortsätter
Framläggningstiden för programmet för deltagande och bedömning för delgeneralplanen Flyt–Vassböle har gått ut. Det lämnades in 38 åsikter om programmet, varav fem kom från Lojo.
Till kommunen har dessutom lämnats in ett upprop med 368 underskrifter, riktat till kommunstyrelsen och kommunfullmäktige. I uppropet krävs att projektet avbryts och återremitteras för ny beredning.
Programmet för deltagande och bedömning är ännu ingen plan. I programmet beskrivs målen för planläggningen, det preliminära planeringsområdet, vilka konsekvenser som ska utredas samt hur planläggningen framskrider och hur man kan delta i processen.
Nästa steg är att utarbeta ett planutkast för området. Samtidigt görs de utredningar som behövs och planens konsekvenser bedöms. Den respons som kommit in sammanfattas i planbeskrivningen, där det också redogörs för hur responsen har beaktats. Planutkastet, planbeskrivningen och de utredningar som gjorts läggs fram offentligt, och ett invånarmöte ordnas om utkastet. Utifrån responsen utarbetas senare ett planförslag, som läggs fram offentligt i ett separat skede.
Landskapskonsekvenserna bedöms noggrant
I många åsikter uttrycktes oro över projektets konsekvenser för landskapet och särskilt för det värdefulla kulturlandskapet i Vassböle. Enligt de berörda myndigheterna, landskapsmuseet och Nylands förbund är det i princip inte förbjudet att placera solpaneler i ett landskapsmässigt värdefullt område, men det kräver noggrann planering och konsekvensbedömning.
Under planläggningen utreds bland annat behovet av skyddszoner och skyddsplanteringar. Panelområdena kan också minskas om utredningarna och konsekvensbedömningen visar att det behövs.
I flera åsikter ansågs projektets utredningar och konsekvensbedömningar vara bristfälliga. I detta skede är de dock ännu inte färdiga, eftersom programmet för deltagande och bedömning endast beskriver vilka utredningar och bedömningar som ska göras under planläggningen. De färdiga utredningarna publiceras tillsammans med planutkastet.
Planområdets avgränsning preciseras
Det preliminära planeringsområdet omfattar åkrar som projektaktören har arrendeavtal för. På dessa planeras panelområden, servicevägar, teknisk utrustning samt nödvändiga skyddszoner och planteringar. Elstationen och transformatorn placeras utanför planområdet. Genomförandet av dem avtalas och prövas separat.
I planeringsområdet ingår även områden mellan panelområdena. På så sätt kan projektets konsekvenser bedömas tillräckligt brett och öppet, samtidigt som det omgivande landskapet och markägarnas synpunkter kan beaktas.
Planområdets avgränsning är inte slutlig. Utifrån den respons som kommit in och diskussionerna med andra myndigheter bedömer kommunen om områden utanför panelområdena kan lämnas utanför planen, om markägaren så önskar. Även de egentliga kraftverksområdena kan minskas under den fortsatta planeringen.
Att en fastighet ingår i det preliminära planeringsområdet ändrar inte dess nuvarande användningsändamål eller byggrätt. Projektet hindrar inte heller andra markägare från att planera solkraftsprojekt. Sådana projekt skulle ändå kräva en separat planläggningsprocess, där även projektens sammantagna konsekvenser bedöms.
De jordkablar som behövs mellan panelområdena hindrar i allmänhet inte odlingen av åkrarna. De kan dock begränsa exempelvis djupa grävarbeten och dränering. Kablarnas exakta placering, begränsningar i markanvändningen, ersättningar och reparation av eventuella skador avtalas separat med markägarna.
Målet är en lösning som beaktar olika behov
Kommunen godkände hösten 2025 principer för behandlingen av solkraftsprojekt. Kommunen har inte på förhand fastställt bindande områden där solkraft får eller inte får placeras, utan varje projekt bedöms separat.
En markägare har rätt att ta initiativ till planläggning av sin fastighet, men kommunen beslutar om planläggningen ska inledas. Kommunen har godkänt planläggningsinitiativet för delgeneralplanen för Flyt–Vassböle.
Jord- och skogsbruket är viktigt för landsbygdens livskraft och för bevarandet av det öppna landskapet. Samtidigt anser kommunen att det är motiverat att utreda möjligheterna till företagsverksamhet som kompletterar jordbruket. Målet med planläggningen är att hitta en lösning som möjliggör utveckling av nya näringar och samtidigt tar hänsyn till markägarna, invånarna, naturen och landskapet.
Planläggningens skeden i korthet
Syftet med planläggningen är att utreda projektets konsekvenser, höra invånarna och andra intressenter samt bedöma om det går att hitta en helhetsmässigt godtagbar lösning för området som uppfyller lagens krav. Planläggningen framskrider stegvis enligt följande:
I inledningsskedet sammanställs planeringens utgångsuppgifter, målen för planen fastställs och ett program för deltagande och bedömning (PDB) utarbetas. Programmet för deltagande och bedömning läggs fram offentligt, och åsikter kan framföras om det.
I beredningsskedet utarbetas ett planutkast. Materialet läggs fram offentligt, och synpunkter kan framföras om det.
I förslagsskedet utarbetas ett planförslag utifrån utgångsuppgifterna, målen, utredningarna och responsen från beredningsskedet. Förslaget läggs fram, och du kan lämna in en anmärkning om det.
I godkännandeskedet bereds planen för beslutsfattande. De anmärkningar som lämnats in bemöts. Kommunens förtroendevalda beslutar om godkännandet av planen.
En kungörelse om att den godkända planen träder i kraft publiceras, om planen inte överklagas hos förvaltningsdomstolen eller om eventuella besvär avslås.
Flyt–Vassböle-planprojektets framskridande och preliminära tidtabell
Planprojektet går vidare till utkastskedet. De inkomna åsikterna gås igenom och möjligheterna att beakta dem i planutkastet bedöms. Utkastet utarbetas.
När utkastet är färdigt behandlas det av byggnads- och miljönämnden, som beslutar om det kan läggas fram offentligt eller om beredningen ska fortsätta. Under framläggningstiden ordnas ett nytt invånarmöte. I planbeskrivningen redovisas de inkomna åsikterna och hur de har beaktats. Målet är att utkastet ska behandlas av nämnden ännu i år.
I inledningsskedet ges inga personliga svar på åsikterna, men nämnden får ta del av dem i sin ursprungliga form. Personliga bemötanden ges i förslagsskedet. Namnlistan behandlas först av kommunstyrelsen, preliminärt den 21 september, och skickas därefter till byggnads- och miljönämnden för beredning av ett svar. Nämnden behandlar ärendet tidigast den 10 november.